31 mei 2013
De voorzieningenrechter van de Rechtbank Amsterdam heeft een bank verboden om tot executieverkoop van een woning over te gaan. De rechter heeft bij haar oordeel betrokken dat in deze economisch zware tijd van een bank meer coulance mag worden verwacht dan in economisch goede tijden. De feiten A is ten behoeve van de aankoop van een woning [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
3 januari 2013
De regering heeft ten aanzien van executieveilingen van onroerende zaken onder meer de onderstaande wijzigingen voorgesteld. Een datum van inwerkingtreding is nog niet genoemd. Wijzigingen voor wat betreft het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering: de aankondiging van de executieveiling mag in de toekomst geschieden op een website. De verplichting tot “aanplakking” en publicatie in een lokaal dagblad, als [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
15 augustus 2012
Op basis van een hypotheekakte die in 2007 is verleden heeft de Rabobank een woning executoriaal verkocht. De eigenaar van het geveilde pand (hierna te noemen: X) is na de veiling nog steeds een bedrag aan de Rabobank verschuldigd, op grond waarvan de Rabobank aan de deurwaarder opdracht heeft gegeven om op basis van de [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
23 juli 2012
De bank heeft een pandrecht verworven op een lidmaatschapsrecht dat de schuldenaar heeft in een coöperatieve flatexploitatievereniging in verband met een aan deze schuldenaar verstrekte lening. De schuldenaar heeft de betreffende woning verhuurd, in strijd met de bepalingen in de pandakte. De bank wenst het lidmaatschapsrecht in het openbaar te verkopen omdat de schuldenaar niet [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
18 juli 2012
De bank heeft een pandrecht verworven op een lidmaatschapsrecht dat de schuldenaar heeft in een coöperatieve flatexploitatievereniging in verband met een aan deze schuldenaar verstrekte lening. De schuldenaar heeft de betreffende woning verhuurd, in strijd met de bepalingen in de pandakte. De bank wenst het lidmaatschapsrecht in het openbaar te verkopen omdat de schuldenaar niet [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
11 juli 2012
De bank heeft op 26 augustus 2011 de executieveiling aangezegd aan de eigenaar van een appartementencomplex omdat hij niet meer voldeed aan zijn hypothecaire verplichtingen. In verband hiermee heeft de bank de voorzieningenrechter verlof gevraagd voor het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 BW. Dit verlof is niet gevraagd voor appartement 1; [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
10 april 2012
Als niet wordt voldaan aan de voorwaarden scheldt Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen de restant hypotheekschuld niet kwijt. Hypotheek met NHG Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft voordelen. De te betalen rente is lager dan een hypotheek zonder NHG. Reden daarvoor is dat als er betalingsproblemen zijn waardoor de woning, al dan niet via een [...] Lees verder »
auteur: Bas Bookelmann
18 januari 2012
U bent voornemens als particuliere koper op de veiling een woning te kopen voor eigen bewoning. Hieronder volgt een korte opsomming van zaken waar u rekening mee dient te houden. De aankoop van een woning op een executieveiling wijkt op een aantal essentiële punten af van de koop van een woning in het reguliere traject. Informatie [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
3 januari 2012
Ondanks aanbevelingen door het Molengraaf Instituut komt er geen mogelijkheid van Vormerkung in geval van een executieverkoop. Aanbeveling Molengraaf Instituut Het Molengraaff Instituut voor Privaatrecht van de Universiteit Utrecht heeft ruim twee jaar geleden een rapport uitgebracht waarin de Wet koop onroerende zaken is geëvalueerd. Eén van de (vele) aanbevelingen was om in de wet de mogelijkheid [...] Lees verder »
auteur: Dirkzwager advocaten & notarissen
23 september 2011
Pas vanaf de gunning gaat het risico van schade aan een geveild registergoed over op de veilingkoper. Begrippen De hypotheekhouder is degene die aan iemand geld heeft uitgeleend en die daarvoor zekerheid heeft gekregen in de vorm van een hypotheek op een pand. Ik noem deze hierna ‘bank’. De hypotheekgever is degene die het geld heeft geleend van [...] Lees verder »
auteur: 
Particulier Just another Dirkzwager Kennisportal
