10 juni 2013
Zoals ik medio november jl. aangaf in mijn bijdrage “Kinderalimentatie eenvoudiger?”, bestaan al enige decennia schriftelijke richtlijnen voor de berekening van kinderalimentatie die zijn gevat in het zogenaamde Rapport Alimentatienormen. Met de kritiek vanuit de samenleving dat het een ingewikkeld en niet transparant systeem zou zijn en op punten achterhaald, hebben de rechters zelf inmiddels [...] Lees verder »
auteur: Bauke Lien van Riel
6 juni 2013
In een recent gepubliceerd beleidsbesluit van staatssecretaris Weekers wordt goedkeuring gegeven voor de toepassing van de partnerregeling voor mantelzorgers zonder mantelzorgcompliment. Zij kunnen gebruik maken van de hoge vrijstelling erfbelasting. Het betreft overgangsrecht en geldt alleen voor overlijdens in de jaren 2010 en 2011. Mantelzorgcompliment Een kind dat bij zijn alleenstaande ouder woont om deze te [...] Lees verder »
auteur: Eric Linde
31 mei 2013
De voorzieningenrechter van de Rechtbank Amsterdam heeft een bank verboden om tot executieverkoop van een woning over te gaan. De rechter heeft bij haar oordeel betrokken dat in deze economisch zware tijd van een bank meer coulance mag worden verwacht dan in economisch goede tijden. De feiten A is ten behoeve van de aankoop van een woning [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
15 mei 2013
Actief delen van kennis zit in het DNA van Dirkzwager advocaten & notarissen. Dat gebeurt o.a. via de workshops van de Dirkzwager Academy, een openbare juridische bibliotheek en de publicatie van meer dan 1.000 juridische artikelen per jaar. Deze artikelen worden geschreven door de ruim 100 juristen van Dirkzwager en bestaan uit opiniestukken, jurisprudentie en [...] Lees verder »
auteur: Dirkzwager advocaten & notarissen
7 mei 2013
Het Hof Arnhem heeft, anders dan de rechtbank, geoordeeld dat de verkoopopbrengst van een woning die de man door zijn ouders geschonken heeft gekregen buiten de huwelijksgemeenschap valt bij echtscheiding van de man en zijn vrouw. Het hof past de leer van de zaaksvervanging toe. De zaak Man en vrouw zijn gehuwd in gemeenschap van goederen. De [...] Lees verder »
auteur: Eric Linde
6 mei 2013
Een bank heeft aan een schuldenaar een lening verstrekt en in verband hiermee een pandrecht verworven op een lidmaatschapsrecht dat deze schuldenaar heeft in een coöperatieve flatexploitatievereniging. In de pandakte staat opgenomen dat de betreffende woning niet mag worden verhuurd aan een derde. De schuldenaar voldoet niet aan zijn betalingsverplichtingen en daarom wil de bank [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
1 mei 2013
Wij schreven al vaker over de geruchtmakende uitspraak van de Rechtbank Breda van 13 juli 2012, waarin werd geoordeeld dat het verschil in behandeling tussen ondernemingsvermogen en niet-ondernemingsvermogen een verboden discriminatie vormt. Inmiddels zijn er nieuwe ontwikkelingen te melden. De belastingdienst heeft uiteraard hoger beroep aangetekend tegen de uitspaak van de Rechtbank Breda. Het Hof Den Bosch [...] Lees verder »
auteur: Ton Lekkerkerker
25 april 2013
Staatssecretaris Teeven heeft per 25 april 2013 de aanwijzing van Ineke Meuwese als toegevoegd notaris bij Dirkzwager advocaten & notarissen goedgekeurd. Ineke Meuwese is daarmee de allereerste toegevoegd notaris van Nederland. Zij is sinds 2001 als kandidaat-notaris werkzaam bij Dirkzwager advocaten & notarissen. Ineke Meuwese is gespecialiseerd in het familierecht en in estate [...] Lees verder »
auteur: Dirkzwager advocaten & notarissen
3 april 2013
De Hoge Raad heeft op 22 maart 2013 een belangrijk arrest gewezen inzake de vermindering van overdrachtsbelasting bij opeenvolgende verkrijgingen. Waar de rechtbank en het hof zoals in de praktijk tot dat moment gebruikelijk oordeelden dat de kosten voor de grond niet tot vermindering leidden, oordeelt de Hoge Raad dat dit wel het geval is. [...] Lees verder »
auteur: Klaas-Albert Veerbeek
22 maart 2013
De ministerraad heeft op 8 maart 2013 ingestemd met een wetsvoorstel om belastingplichtigen meer duidelijkheid en zekerheid te verschaffen over het bedrag dat ze uiteindelijk verschuldigd zijn. De termijn waarbinnen een aanslag of navorderingsaanslag moet worden vastgesteld wordt korter. Daarnaast wordt het ook mogelijk gemaakt om een ingediende aangifte te herzien. De wijzigingen betreffen de [...] Lees verder »
auteur: Annick Schenkenberg van Mierop
19 maart 2013
De Rechtbank Oost-Nederland heeft recentelijk geoordeeld dat een verkopend makelaar aansprakelijk is voor de schade die een koper heeft geleden doordat de informatie over de grootte van de tuin niet klopte. De zaak Verkoper heeft zijn appartement verkocht aan koper. De door verkoper ingeschakelde makelaar heeft bij deze verkoop bemiddeld en voorafgaand het appartement via Funda [...] Lees verder »
auteur: Robert Rijpstra
18 maart 2013
Op grond van de Natuurschoonwet 1928 (hierna: Natuurschoonwet) kunnen eigenaren van landgoederen in Nederland onder voorwaarden worden vrijgesteld van de verplichting tot betaling van schenk- of erfbelasting. Op grond van de Successiewet 1956 (hierna: Successiewet) is schenkbelasting verschuldigd over de waarde van al wat krachtens schenking wordt verkregen van iemand die ten tijde van de [...] Lees verder »
auteur: John Wijnmaalen
18 maart 2013
Anders dan het Hof Arnhem op 15 november 2011 heeft bepaald, oordeelt de Hoge Raad dat het aangaan van een geregistreerd partnerschap enkel om overdrachtsbelasting te ontwijken, wel aangemerkt moet worden als wetsontduiking. De naheffingsaanslag van de belastinginspecteur is dus terecht opgelegd. Hof Voor de bespreking van de casus verwijs ik u naar het eerder door mij [...] Lees verder »
auteur: Eric Linde
13 maart 2013
Wanneer een nalatenschap zuiver wordt aanvaard, betekent het dat de erfgenaam vermogensrechtelijk in de plaats van de overledene treedt en dat de erfgenaam (mede)eigenaar wordt van alle bezittingen maar ook aansprakelijk wordt voor alle schulden van de overledene. Soms komt het voor dat een nalatenschap op het eerste gezicht positief lijkt, maar dat er later toch [...] Lees verder »
auteur: Eric Linde
12 maart 2013
Bouwrente blijft ook onder de nieuwe hypotheekregels aftrekbaar. Dit heeft minister Blok van Wonen en Rijksdienst aangegeven. Vooruitlopend op een wijziging van de Wet inkomstenbelasting 2001 heeft hij dit in een besluit laten vastleggen. Het besluit werkt terug tot en met 1 januari 2013. Bouwrente Bouwrente is de rente die een koper betaalt aan de aannemer over [...] Lees verder »
auteur: Bart Lotgerink
4 maart 2013
Sinds 1 januari 2010 staat in de successiewet, de wet waarin de schenkbelasting en de erfbelasting wordt geregeld, dat de waarde van een woning wordt bepaald aan de hand van de WOZ – waarde (Wet Waardering Onroerende Zaken). De WOZ-waarde wordt bepaald door de gemeente waarin u woont, hierover is op deze kennispagina al eerder [...] Lees verder »
auteur: Eric Linde
4 maart 2013
Per 1 maart 2013 is het btw-tarief voor renovatie en herstel van woningen verlaagd van 21% naar 6%. Het gaat hierbij om arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen die minimaal twee jaar geleden voor het eerst in gebruik zijn genomen. Ook het aanleggen en onderhouden van tuinen valt onder deze verlaging. Het verlaagde btw-tarief [...] Lees verder »
auteur: Bart Lotgerink
28 februari 2013
Ja; als in een standaardgeval een ex-echtgenote maandelijks partneralimentatie verkrijgt van haar ex-echtgenoot, eindigt dit recht als zij gaat samenwonen met een nieuwe partner. De wet geeft in artikel 1:160 BW hierover aan: “Een verplichting van een gewezen echtgenoot om uit hoofde van echtscheiding levensonderhoud te verschaffen aan de wederpartij, eindigt wanneer deze opnieuw in [...] Lees verder »
auteur: Bauke Lien van Riel
14 februari 2013
Het kabinet heeft samen met D66, ChristenUnie, SGP en de coalitiepartijen een akkoord bereikt over de woningmarkt en de bouwsector. De maatregelen moeten zorgen voor stimulering van en vertrouwen in de markt. Hypotheek Het volledig en annuitair aflossen van hypotheken in 30 jaar blijft de norm. Daarnaast wordt het mogelijk een tweede lening naast de hypotheek af [...] Lees verder »
auteur: Anouk Bisseling
25 januari 2013
Medio 2012 hebben zowel de PVV als VVD, PVDA en D66 door middel van twee separate voorstellen aangegeven de huidige wettelijke regels over partneralimentatie te willen wijzigen. Deze zouden te vaak leiden tot langdurige partneralimentaties, met een moeilijke berekeningsmethodiek en waarbij (voor de verkrijg(st)er) een stimulans ontbreekt om meer te gaan werken. Dit pas niet [...] Lees verder »
auteur: Bauke Lien van Riel
23 januari 2013
De Radboud Universiteit Nijmegen doet al decennia onderzoek naar de ontwikkeling in de praktijk van huwelijks- en partnerschapsvoorwaarden (bij geregistreerd partners). Dit zijn door de notaris vastgelegde voorwaarden die zien op vermogensrechtelijke gevolgen van het huwelijk of geregistreerd partnerschap. Dergelijke voorwaarden kunnen voorafgaand aan of gedurende het huwelijk of geregistreerd partnerschap worden opgemaakt. Eind december [...] Lees verder »
auteur: Bauke Lien van Riel
15 januari 2013
We schreven al eerder over de geruchtmakende uitspraak van de rechtbank Breda van 13 juli 2012. In deze uitspraak oordeelde de rechtbank dat de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (“BOF”) van de successiewet ook van toepassing kan zijn op de vererving van niet-ondernemingsvermogen. De uitspraak heeft tot veel commotie geleid. Zo werden door de belastingdienst tienduizenden bezwaarschriften verwacht. Om die [...] Lees verder »
auteur: Ton Lekkerkerker
9 januari 2013
Een verkoper heeft een woning verkocht aan een collega gelegen naast een bedrijf waarin zij beiden werkzaam zijn. Nadat de koper niet meer werkzaam is in het achtergelegen bedrijfspand, ontvangt de koper een brief van de gemeente waarin staat dat de woning krachtens het bestemmingsplan een dienstwoning is. Nu de koper niet meer betrokken of [...] Lees verder »
auteur: Klaas-Albert Veerbeek
7 januari 2013
Sinds april 2012 is het mogelijk om via het Nederlands Centraal Testamentregister (CTR) inlichtingenverzoeken te doen in testamentregisters van verschillende Europese landen. Hiervoor is een netwerk opgericht dat het mogelijk maakt dat de verschillende Europese testamentregisters met elkaar communiceren. Een mooie stap vooruit in de internationale notariële familierechtpraktijk: het wordt nu namelijk makkelijker om te [...] Lees verder »
auteur: Fenna Maertens
3 januari 2013
De regering heeft ten aanzien van executieveilingen van onroerende zaken onder meer de onderstaande wijzigingen voorgesteld. Een datum van inwerkingtreding is nog niet genoemd. Wijzigingen voor wat betreft het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering: de aankondiging van de executieveiling mag in de toekomst geschieden op een website. De verplichting tot “aanplakking” en publicatie in een lokaal dagblad, als [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
31 december 2012
Hypotheken zijn het afgelopen jaar veel in het nieuws geweest en in 2013 gaat er veel veranderen. Maar wat betekent dat voor u? Het ministerie van Financiën heeft een document met vragen en antwoorden gepubliceerd over onder andere de renteaftrek, het aflossen van de hypotheek en de kapitaalverzekering. In mijn artikel “Tweede Kamer stemt in [...] Lees verder »
auteur: Anouk Bisseling
20 december 2012
Ieder jaar worden de vrijgestelde bedragen voor de erf- en schenkbelasting (beide geregeld in de successiewet) vastgesteld. De tarieven voor 2013 zijn sinds kort bekend en vindt u hieronder. De erf- en schenkbelasting kennen dezelfde tariefstructuur, maar niet dezelfde vrijstellingen. Tarieftabel Belaste verkrijging Partner/kinderen Kleinkinderen Anderen 0 - 118.254 10% 18% 30% 118.254 - en hoger 20% 36% 40% De bij de belastingdienst erkende goede doelen (zogenaamde ANBI’s) zijn geen erf- en schenkbelasting [...] Lees verder »
auteur: Eric Linde
14 december 2012
Het Hof Amsterdam heeft recentelijk op basis van de uitleg van een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule geoordeeld dat de gestelde gebreken aan de elektrische installatie en de badkamer voor risico van de koper komen. Dit ondanks dat de verkoper contractueel heeft gegarandeerd dat het woonhuis normaal zou kunnen worden gebruikt. De zaak Kopers hebben een woning [...] Lees verder »
auteur: José Jochemsen-Vernooij
13 december 2012
In 2012 hebben de advocaten en notarissen van Dirkzwager meer dan 1.000 digitale juridische artikelen gepubliceerd op de juridische kennisportal van Dirkzwager http://partnerinkennis.nl/ en de internationale kennispagina http://legalknowledgeportal.com/. Deze ruim 1.000 artikelen zijn in 2012 goed gebleken voor 1.000.000 pageviews. Op http://dirkzwagerbibliotheek.nl/ heeft Dirkzwager de 5 best gelezen artikelen per kennispagina van 2012 gepubliceerd. Voor zover [...] Lees verder »
auteur: Dirkzwager advocaten & notarissen
7 december 2012
Huizenbezitters die hun bestaande aflossingvrije hypotheek om willen zetten in een (bank)spaar- of beleggingshypotheek en daardoor nog willen profiteren van de fiscale voordelen die daarvoor gelden krijgen tot 1 april 2013 de tijd. Het betreft hier de mogelijkheid om een in box 1 vrijgestelde ‘aflossingsvoorziening’ tot stand te brengen waarvan contractueel wordt bepaald dat het kapitaal [...] Lees verder »
auteur: Bart Lotgerink
5 december 2012
Op 22 november j.l. opende Dirkzwager advocaten & notarissen de deuren van een nieuw, tweede kantoor aan de Velperweg in Arnhem. Naast de opening van dit duurzame gebouw, opende Dirkzwager hiermee ook de deuren naar een nieuwe openbare juridische bibliotheek voor cliënten en relaties van Dirkzwager. Het openbaar stellen van deze bibliotheek is uniek in de [...] Lees verder »
auteur: Dirkzwager
28 november 2012
De Rechtbank Maastricht heeft bepaald dat een zogenoemde ik-oma-clausule in een testament opgeheven mocht worden omdat de clausule niet meer overeen zou stemmen met de bedoelingen van erflaatster. Wat was het geval? In het testament van erflaatster, opgesteld in 2000, was een ik-oma-clausule opgenomen. Door een ik-opa of ik-oma-clausule in een testament krijgen kleinkinderen in het [...] Lees verder »
auteur: Fenna Maertens
26 november 2012
Op 21 augustus 2012 heeft het Hof Den Haag beslist dat erfgenamen bij de vaststelling van hun onderbedelingsvordering in hun onderlinge verhouding niet zijn gebonden aan de waardering voor het successierecht. In deze zaak ging het om kinderen die na het overlijden van hun moeder een niet-opeisbare geldvordering op hun vader hadden verkregen, omdat in haar [...] Lees verder »
auteur: Eric Linde
23 november 2012
Het is definitief dat de Belastingdienst de procedure voor massaal bezwaar gaat volgen voor bezwaarschriften tegen aanslagen erf- en schenkbelasting naar aanleiding van de uitspraak van Rechtbank Breda. Het indienden van een bezwaarschrift is nu niet meer nodig. In een eerder artikel schreven wij al dat de Staatssecretaris een besluit hierover heeft gepubliceerd. Nu de [...] Lees verder »
auteur: Ton Lekkerkerker
23 november 2012
Nu de Tweede Kamer heeft ingestemd met het Belastingplan 2013 en het wetsvoorstel Herziening fiscale behandeling eigen woning zetten wij de belangrijkste maatregelen graag voor u op een rijtje. Aftrek hypotheekrente en overgangsrecht Voor diegenen die na 1 januari 2013 een nieuwe hypothecaire lening afsluiten, geldt dat zij alleen recht op hypotheekrenteaftrek hebben als de lening (eigenwoningschuld) [...] Lees verder »
auteur: Anouk Bisseling
22 november 2012
Ieder jaar kunt u uw kind € 5.030,– (tarief 2012) belastingvrij schenken. Eenmalig kunt u uw kind een groter bedrag schenken van € 24.144 of zelfs € 50.300,– als het bedrag is geschonken ter verwerving van een eigen woning door uw kind of voor besteding aan een studie. Tot 31 december 2012 kan deze verhoogde [...] Lees verder »
auteur: Ineke Meuwese
19 november 2012
Een schenking kunt u doen door een bedrag aan uw kind over te maken of door het geld te geven. Indien u echter erfbelasting wilt besparen, maar nog niet direct veel geld wilt of kunt overmaken, dan is schenken op papier een goede mogelijkheid. Bij schenken op papier stelt ons kantoor een schenkingsakte voor u [...] Lees verder »
auteur: Eric Linde
16 november 2012
Op 12 oktober 2012 heeft de Hoge Raad een belangrijk arrest gewezen. Als een alimentatieplichtige failliet wordt verklaard en vanwege dat faillissement verzoekt de kinderalimentatie op nihil te stellen, dan moet de rechter die over dat verzoek tot nihilstelling heeft te oordelen, bijzondere omstandigheden daargelaten, ervan uitgaan dat de alimentatieplichtige niet over draagkracht beschikt om een [...] Lees verder »
auteur: Marius Werker
15 november 2012
De overheid heeft bekend gemaakt met welk percentage de bedragen voor levensonderhoud (alimentatie) met ingang van 1 januari 2013 worden verhoogd. De alimentatie-indexering is vastgesteld op 1,7%. Dit houdt in dat de te betalen of de te ontvangen kinder- en/of partneralimentatie per 1 januari a.s. met dit percentage verhoogd dient te worden als sprake is [...] Lees verder »
auteur: Bauke Lien van Riel
15 november 2012
U heeft een positieve levensinstelling als u denkt dat u te jong bent om nu zaken te regelen voor later. Toch kent iedereen wel mensen waarbij het leven anders loopt dan verwacht. Het is een geruststellende gedachte voor u en uw omgeving als u uw zaken goed heeft geregeld voor de situatie dat u zelf [...] Lees verder »
auteur: Ineke Meuwese
14 november 2012
Van tijd tot tijd klinkt de wens door de wijze van de berekening van kinderalimentatie te vereenvoudigen. Recente voorstellen zijn gedaan vanuit de politiek (door PvdA en VVD) en vanuit de rechtspraak. Huidig systeem Al ruim 30 jaar bestaan schriftelijke richtlijnen voor de berekening van kinder- (en partner)alimentatie die zijn gevat in het Rapport alimentatienormen. Dit rapport [...] Lees verder »
auteur: Bauke Lien van Riel
9 november 2012
Minister Blok (Wonen en Rijksdienst) heeft in antwoord op vragen vanuit de Tweede Kamer laten weten dat mensen met een bestaande hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) niet met een aflossingsverplichting te maken krijgen bij verhuizen na 1 januari 2013. Het Waarborgfonds Eigen Woningen (uitvoerder van NHG) zal op verzoek van de minister de regels aanpassen [...] Lees verder »
auteur: Anouk Bisseling
2 november 2012
Op grond van het Belastingplan 2013 is artikel 13 van de Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) wederom verruimd. Zoals Karin Braam al schreef is de termijn van zes maanden tijdelijk verlengd naar zesendertig maanden. Eerder had de minister de termijn al verlengd tot twaalf maanden. Artikel 13 WBR zorgt ervoor dat er geen cumulatie van [...] Lees verder »
auteur: Anouk Bisseling
26 oktober 2012
We schreven al eerder over de geruchtmakende uitspraak van de rechtbank Breda van 13 juli 2012. In deze uitspraak oordeelde de rechtbank dat de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (“BOF”) van de successiewet ook van toepassing kan zijn op de vererving van niet-ondernemingsvermogen. De uitspraak is aanleiding geweest voor het massaal indienen van bezwaarschriften tegen opstaande aanslagen erfbelasting en [...] Lees verder »
auteur: Ton Lekkerkerker
22 oktober 2012
Regelmatig vergeten mensen dat zij ergens in het (verre) verleden een testament hebben gemaakt. Indien er wordt getrouwd, gescheiden, kinderen worden geboren of mensen overlijden kan een testament anders uitpakken dan gewenst ten tijde van het opstellen van het testament. Er zonder meer vanuit gaan dat een testament de gewenste gevolgen zal hebben is niet [...] Lees verder »
auteur: Eric Linde
12 september 2012
De vererving van aanspraken van overleden werknemers blijft de gemoederen bezig houden. Eerder is door mij de vraag behandeld of het recht op uitbetaling van niet-genoten vakantie-uren zal vererven indien de arbeidsovereenkomst eindigt als gevolg van het overlijden van de werknemer. In het kader van de vererving van aanspraken van een overleden werknemer onthoud ik [...] Lees verder »
auteur: Dirkzwager advocaten & notarissen
11 september 2012
Vererft het recht op uitbetaling van niet-genoten vakantie-uren indien de arbeidsovereenkomst is geëindigd als gevolg van het overlijden van de werknemer? Deze rechtsvraag is meerdere malen in de lagere rechtspraak aan bod gekomen, met wisselende uitkomsten. Onlangs heeft de Rechtbank Assen zich opnieuw over deze vraag gebogen. Tijd voor een korte uiteenzetting. Op grond van artikel [...] Lees verder »
auteur: Dirkzwager advocaten & notarissen
28 augustus 2012
Zoals was te verwachten heeft de Belastingdienst inderdaad beroep aangetekend tegen de uitspraak van de rechtbank Breda van 13 juli 2012 (Rechtbank Breda 11/5509, LJN BX3386). Dat is te lezen in een nieuwsbericht van de overheid op Rijksoverheid.nl In deze geruchtmakende uitspraak oordeelde de rechtbank dat de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (“BOF”) van de successiewet ook van toepassing kan [...] Lees verder »
auteur: Ton Lekkerkerker
24 augustus 2012
Onlangs is de definitieve versie van de Europese erfrechtverordening gepubliceerd. In de verordening is bepaald dat deze van toepassing is op erfopvolgingen van personen die overlijden op of na 17 augustus 2015. De verordening geldt voor alle lidstaten van de Europese Unie met uitzondering van Denemarken, Ierland en het verenigd Koninkrijk. Toepasselijk recht De verordening regelt onder [...] Lees verder »
auteur: Fenna Maertens
17 augustus 2012
Een verkoper heeft een woning verkocht aan een koper. In de tussen verkoper en koper opgestelde koopovereenkomst is bepaald dat koper een waarborgsom moet storten dan wel een bankgarantie moet stellen. De koper heeft niet tijdig voldaan aan zijn verplichting om de waarborgsom te storten dan wel een bankgarantie te stellen. De makelaar van de verkoper [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
15 augustus 2012
Op basis van een hypotheekakte die in 2007 is verleden heeft de Rabobank een woning executoriaal verkocht. De eigenaar van het geveilde pand (hierna te noemen: X) is na de veiling nog steeds een bedrag aan de Rabobank verschuldigd, op grond waarvan de Rabobank aan de deurwaarder opdracht heeft gegeven om op basis van de [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
10 augustus 2012
Op 13 juli 2012 heeft de Rechtbank Breda een zeer opmerkelijke –en nu al geruchtmakende- uitspraak gedaan (Rechtbank Breda 11/5509, LJN BX3386). De Rechtbank oordeelde dat de bedrijfsopvolgingsfaciliteit (“BOF”) van 2007 in strijd is met het discriminatieverbod van artikel 26 van het Internationaal Verdrag inzake Burgerrechten en Politieke Rechten (IVBPR) en artikel 14 van het [...] Lees verder »
auteur: Ton Lekkerkerker
25 juli 2012
Onlangs heeft het Hof Den Haag een uitspraak gedaan waaruit het belang van een goede bewind- en voogdijregeling duidelijk naar voren komt. Casus Een moeder heeft in haar testament haar kind tot enig erfgenaam benoemd. De vader van het kind is nadrukkelijk uitgesloten als begunstigde van de nalatenschap. Tot bewindvoerder van het geërfde vermogen van de minderjarige is zijn [...] Lees verder »
auteur: Eric Linde
23 juli 2012
Wanneer iemand iets verkrijgt uit een nalatenschap, dan is de verkrijger erfbelasting verschuldigd. Normaal moet de erfbelasting worden voldaan met geld, maar hierop is een uitzondering opgenomen in artikel 67 lid 3 van de Successiewet. In dit artikel is opgenomen dat de erfbelasting wordt kwijtgescholden indien voorwerpen uit de nalatenschap met een nationaal cultuurhistorisch of [...] Lees verder »
auteur: Eric Linde
23 juli 2012
De bank heeft een pandrecht verworven op een lidmaatschapsrecht dat de schuldenaar heeft in een coöperatieve flatexploitatievereniging in verband met een aan deze schuldenaar verstrekte lening. De schuldenaar heeft de betreffende woning verhuurd, in strijd met de bepalingen in de pandakte. De bank wenst het lidmaatschapsrecht in het openbaar te verkopen omdat de schuldenaar niet [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
19 juli 2012
Zowel de Tweede als Eerste kamer heeft ingestemd met het Wetsvoorstel Verbetering kwaliteit en integriteit notariaat. Reeds eerder heb ik geschreven over het voorstel om de wet op het notarisambt aan te passen en de invoering van de zogenaamde “toegevoegd notaris”. De minister heeft op 12 juli besloten dat het wetsvoorstel per 1 januari 2013 [...] Lees verder »
auteur: Eric Linde
18 juli 2012
De bank heeft een pandrecht verworven op een lidmaatschapsrecht dat de schuldenaar heeft in een coöperatieve flatexploitatievereniging in verband met een aan deze schuldenaar verstrekte lening. De schuldenaar heeft de betreffende woning verhuurd, in strijd met de bepalingen in de pandakte. De bank wenst het lidmaatschapsrecht in het openbaar te verkopen omdat de schuldenaar niet [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
11 juli 2012
De bank heeft op 26 augustus 2011 de executieveiling aangezegd aan de eigenaar van een appartementencomplex omdat hij niet meer voldeed aan zijn hypothecaire verplichtingen. In verband hiermee heeft de bank de voorzieningenrechter verlof gevraagd voor het inroepen van het huurbeding als bedoeld in artikel 3:264 BW. Dit verlof is niet gevraagd voor appartement 1; [...] Lees verder »
auteur: Ruben Berentsen
12 juni 2012
De rechtbank ’s-Gravenhage heeft op 4 januari 2012 een belangrijke uitspraak gedaan waarmee het ter beschikking stellen van kunst aan een museum fiscaal voordeliger kan zijn. De zaak Eiser in de procedure is een verzamelaar van kunst, die voor de levering en verhuur van diverse kunstwerken enkele koop- en verhuurovereenkomsten heeft gesloten met een als algemeen nut [...] Lees verder »
auteur: Eric Linde
25 mei 2012
In de vandaag gepresenteerde Voorjaarsnota 2012 is bekendgemaakt dat de tijdelijke verlaging van het overdrachtsbelastingtarief voor woningen van 6% naar 2% blijft gelden. De regeling, die verhuizingen moet stimuleren, loopt volgens de huidige wetgeving af op 1 juli 2012, maar wordt met ingang van die datum structureel gemaakt. Deze wijziging zal opgenomen worden in een wetsvoorstel [...] Lees verder »
auteur: Anouk Bisseling
8 mei 2012
Vanaf 16 april 2012 kan de notaris een notariële opinie afgeven over de financierbaarheid van erfpachtrechten. De notaris toetst aan de hand van diverse vragen of de erfpachtvoorwaarden voldoen aan een vijftal criteria. In mijn artikel “Financiering particuliere erfpacht” heb ik de criteria, die onder andere betrekking hebben op de duur van het erfpachtrecht en de [...] Lees verder »
auteur: Anouk Bisseling
18 april 2012
U wilt graag grip houden over de gang van zaken na uw overlijden en sturing geven aan het verloop van uw nalatenschap? Twee instrumenten om dat te bereiken zijn het benoemen van een executeur en het instellen van een bewind. In een eerdere publicatie heb ik aandacht besteed aan de executeur. In dit deel komt [...] Lees verder »
auteur: Fenna Maertens
16 april 2012
In de meeste langstlevende testamenten zijn de langstlevende partner en de kinderen samen tot erfgenamen benoemd, ieder voor een gelijk deel. Vervolgens wordt door middel van verschillende regelingen bereikt dat de kinderen hun erfdeel pas kunnen opeisen bij het overlijden van de langstlevende ouder. Voorbeelden van langstlevende regelingen die in een testament kunnen voor komen [...] Lees verder »
auteur: Ineke Meuwese
16 april 2012
Voor een testament geldt dat met enige regelmaat moet worden gecontroleerd of het nog aansluit bij uw wensen en bij de geldende regelgeving. Persoonlijke situaties veranderen. Kinderen worden groot, schoonkinderen komen in beeld en kleinkinderen dienen zich aan. Vriendschappen worden hechter, terwijl andere juist verwateren. U bent zich betrokken gaan voelen bij één of meerdere goeddoelinstellingen [...] Lees verder »
auteur: Ineke Meuwese
16 april 2012
U wilt graag grip houden over de gang van zaken na uw overlijden en sturing geven hoe uw nalatenschap verloopt? Twee instrumenten om dat te bereiken zijn het benoemen van een executeur en het instellen van een bewind. In onderstaande zal ik als eerste de executeur bespreken. In een volgend deel komt het bewind aan [...] Lees verder »
auteur: Fenna Maertens
11 april 2012
Iedere minderjarige in Nederland staat onder gezag of voogdij. Gezag wordt uitgeoefend door ouders, voogdij door een niet-ouder, zoals familie of pleegzorg. Wanneer er geen ouder meer is die belast is met het gezag (bijvoorbeeld door een ongeluk) zal er een voogd moeten worden benoemd. Een voogd wordt benoemd door een rechter, tenzij iemand bij [...] Lees verder »
auteur: Eric Linde
10 april 2012
Als niet wordt voldaan aan de voorwaarden scheldt Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen de restant hypotheekschuld niet kwijt. Hypotheek met NHG Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft voordelen. De te betalen rente is lager dan een hypotheek zonder NHG. Reden daarvoor is dat als er betalingsproblemen zijn waardoor de woning, al dan niet via een [...] Lees verder »
auteur: Bas Bookelmann
2 april 2012
Vanaf 1 januari 2010 worden woningen in aanmerking genomen voor de schenk- en erfbelasting naar de WOZ-waarde. In de praktijk leidde dit bij de vererving van serviceflats vaak tot onredelijke uitkomsten. Om hieraan tegemoet te komen is er een aparte regeling voor serviceflats vastgesteld. Bij serviceflats ligt de waarde in het economische verkeer in het algemeen [...] Lees verder »
auteur: Fenna Maertens
27 maart 2012
Als u komt te overlijden en u heeft een B.V. waarin geen onderneming zit, maar effecten of onroerend goed, krijgt u niet alleen te maken met erfbelasting, maar ook met aanmerkelijk belangheffing (ab-heffing). Bij uw overlijden moet dan 25% ab-heffing worden betaald over de waarde van de aandelen op overlijdensdatum verminderd met de verkrijgingsprijs. Deze [...] Lees verder »
auteur: Ineke Meuwese
26 maart 2012
Steeds meer mensen maken een levenstestament. Hierin kunnen allerlei zaken worden geregeld voor de situatie dat iemand zijn belangen op bijvoorbeeld financieel en/of medisch gebied niet meer kan behartigen. In een levenstestament worden daarom verschillende volmachten opgenomen. Sommige mensen kiezen ervoor dat de volmacht meteen na ondertekening van de akte ingaat. Anderen geven er de voorkeur [...] Lees verder »
auteur: Ineke Meuwese
Particulier Just another Dirkzwager Kennisportal
